房地产开发企业资质延续审批

序号

数据名称

说明

1

权力类型

行政审批

2

项目名称

房地产开发企业资质核准

3

项目编码

003192589SP003-00

4

子项名称

房地产开发企业资质延续

5

子项编码

6

实施主体

市房地产管理局

7

设定依据

《房地产开发企业资质管理规定》第十七条第一、三款：房地产开发企业的资质实行年检制度。对于不符合原定资质条件或者有不良经营行为的企业，由原资质审批部门予以降级或者注销资质证书。二级资质及二级资质以下房地产开发企业的资质年检由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定办法。

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责任事项

1、受理责任：公示、一次性告知补正材料、依法受理或不予受理（不予受理的应当告知理由）。

2、审查责任：材料审核、提出预审意见。

3、决定责任：作出决定（不予行政许可的应当告知理由），按时办结，法定告知。

4、送达责任：制作送达文书。

5、事后监管责任：加强监督检查。

6、其他法律法规政策规定应履行的责任。

9

追责情形

    1、对符合法定条件的核准申请不予受理、许可的；

    2、对不符合有关法律法规项目而予以核准的；

    3、擅自增设、变更该项目的核准程序或核准条件的；

    4、擅自变更、延期、撤销已核准项目的；

    5、在项目监管中滥用职权、玩忽职守，造成较大损失的；

    6、收受贿赂、获取其他利益，或者为他人谋取不正当利益提供方便的；

    7、其他违反法律法规政策规定的行为。

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承办机构

 宿州市房管局开发办

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服务电话

0557-3960328

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监督电话

0557-3028250

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承诺期限

7天

14

法定期限

20天

15

廉政风险点

后有详细表格，此处不需要填。

16

运行流程图

向办事人公示的审批事项办理流程（按《安徽省人民政府关于推行省级政府权力清单制度的通知》（皖政〔2014〕29号）中绘制政府权力运行流程图的有关要求绘制）。单独绘制附后。

17

办理环节

后有详细表格，此处不需要填。

18

行使层级

○国家级  ○省级 √市级 ○县区级  ○乡镇级

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办件类型

√承诺件  ○即办件  ○上报件  ○联办件

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是否进驻政务服务中心

√是 ○否

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网上办理深度

○互联网不显示 （是指不在电子政务服务大厅公开。）

√信息公开     （只公开办事指南信息，不支持材料预审和全网办理。）  

√网上预审    （办事人可在互联网提交申请材料，预审通过以后，办事人需持纸质材料到办事现场核实办理。）    

○全网办理     （办事人无须去办事现场，网上提交申请材料，结果通过网络或者快递送达。）

○其他，填写网上深度说明。（可多选）

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能否网上申报

√是

http://www.ahjst.gov.cn

○否

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服务主题分类

资质认证

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特定服务对象分类

重点企业

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受理地点

市行政服务中心

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到办事现场最少次数

1次

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受理时间

夏季：上午8:00-12:00，下午15:00-18:00；

冬季：上午8:00-12:00，下午14:30-17:30

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受理条件

三、法定条件 

     1.从事房地产开发经营1年以上；   

    2.已竣工的建筑工程质量合格率达100％；   

    3.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；   

 5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；

    6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；   

    7.未发生过重大工程质量事故。   

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咨询投诉方式

0557-3960328

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办理结论

结论种类

√证照 □批文 □其他

办理结论名称

31

年检要求

√是

审批结果是否年检，办理流程简介。

○否

32

收费依据

后有详细表格，此处不需要填。

33

收费标准

后有详细表格，此处不需要填。

34

收费项目

后有详细表格，此处不需要填。

35

数量限制

纸质申报材料一份。

36

联合办理

○是

联合办理部门

√否

37

申报材料

后有详细表格，此处不需要填。

38

现场勘查

○有（填写勘查项目名称）  √无

39

前置审批部门

市工商局

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前置审批条件

营业执照